Годовая корректировка начислений по коммунальной услуге «отопление» за 2025 год
В единых платежных документах за январь, февраль или март 2026 года жители многоквартирных домов увидят проведенную годовую корректировку начислений по отоплению за 2025 год в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства № 354 от 6 мая 2011 года).
В каких случаях годовая корректировка получается «положительной» (квитанция со знаком плюс), когда бывает «отрицательной» и от чего это зависит? Что такое годовая корректировка?
Начнем с того, что на территории Новосибирской области действует порядок оплаты отопления по системе 1/12, равномерно в течение календарного года, включая летние месяцы (постановление Правительства Новосибирской области от 14.07.2016 г. №211-п).
В начале следующего года ресурсоснабжающая организация или управляющая компания (УК) сверяет данные — высчитывает разницу между тем, сколько начислили, и тем, какая получилась стоимость тепловой энергии, которую использовал дом.
Итак, годовая корректировка — это перерасчет за отопление в начале года (как правило, в первом квартале) по итогам предыдущего, который либо увеличивает, либо уменьшает общую сумму платежа за услугу «Отопление» в том месяце, когда её проводят.
То есть в 2026 году будут корректировать размер платы в соответствии со стоимостью фактически потребленного тепла в 2025 году. Разница между стоимостью за фактическое потребленное тепло (которое фиксируют общедомовые приборы учета, ОДПУ) и начислениями жителям за расчетный год — это и есть годовая корректировка.
Обращаем внимание жителей, что ФГУП «УЭВ» неоднократно обращалось в мэрию Новосибирска и к губернатору Новосибирской области о том, чтобы было принято постановление по Новосибирской области о способе оплаты в течение отопительного периода. При принятии такого постановления ресурсоснабжающие организации и управляющие компании производили бы начисления, исходя из фактических объемов тепловой энергии, потребленной многоквартирным и/или жилым домом в конкретном месяце, и никакой корректировки не потребовалось бы.
Во многих регионах уже перешли с платы за отопление в течение всего календарного года на оплату отопления в течение отопительного периода, в том числе это произошло в Барнауле, Красноярске. Но в Новосибирской области такого решения не принимают.
Важно! Тепловая энергия, использованная для горячего водоснабжения, не учитывается.
Делают ли корректировку для жителей домов без ОДПУ?
Нет. Потому что без прибора учета невозможно определить объемы потребленной тепловой энергии. В данном случае плата за тепло рассчитывается по нормативу.
Что влияет на разницу в суммах корректировки за отопление и на что следует обратить внимание:
- Температура наружного воздуха в году, за который проводится корректировка.
- В доме есть автоматика, которая регулирует объем поступающего тепла в дом в зависимости от температуры наружного воздуха (вопросы к УК, которая управляет МКД).
- Не было прибора учета, потом поставили (тогда за период без прибора расчет будет по нормативу, а годовая корректировка в таком случае будет меньше).
- Сломался прибор учета тепловой энергии, и его не сразу починили (вопросы к УК, которая управляет МКД).
Итак, существует два пути уменьшения размера корректировок, в том числе и полного отказа от нее:
- Выполнение энергоэффективных мероприятий по утеплению дома: замена окон и дверей, теплоизоляция стен и установка погодозависимой автоматики.
- Переход на фактическую оплату, это полностью заменяет процедуру корректировки.
Если у вас остались вопросы или хотите разобраться, как вам насчитали плату за отопление, обратитесь в службу сбыта ФГУП «УЭВ» по тел. 326-99-42, 326-99-19 или по электронной почте ssb@uev.ru. Если расчеты вам делает УК, тогда вопросы надо задать в первую очередь своей управляющей организации.